PFO2, une SCPI environnementale SCPI à capital variable Date de création : 2009 Prix de souscription : 182€ Date de création : 2009 Capital : 75 m€ Rendement 2010 : 5,55% Investir dans une SCPI récente qui a fait le choix délibéré d'acquérir des immeubles répondant à ces nouveaux critères environnementaux est un choix judicieux. C'est le cas de PFO2 gérée par le Groupe PERIAL Asset Management. Les investissements de PFO2 se concentrent sur l’immobilier d’entreprise, à Paris, en Ile-de-France et dans les grandes métropoles. La sélection des immeubles s’effectue, de façon classique, sur la qualité de leur situation, la taille du marché locatif, l’adéquation du loyer au marché et celle du produit à la demande. Les nouvelles réglementations mises en place pour les immeubles neufs et à construire (RT 2005 et RT 2010) vont, pour être efficaces, imposer de nouvelles contraintes aux propriétaires et également aux locataires. Avant toute acquisition, PERIAL Asset Management fait auditer les immeubles par une société extérieure et indépendante. Un suivi des objectifs et la mesure des performances sont mis en place. Pour les investisseurs, le respect de ces nouveaux critères leur ouvre une perspective de revalorisation de ces immeubles écologiques, un revenu et des taux d’occupation meilleurs grâce à une forte demande et une maîtrise des charges et des frais d’entretien.
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Un autre regard sur la gestion de patrimoine
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