Fiscalité Bouvard et location meublée Un aménagement de la loi de finances de 2010, modifié en 2011, donne la possibilité de choisir entre un amortissement du bien, selon le régime des BIC, et une réduction de son impôt de 12% de la valeur de l'investissement (plafonnée à 300 000 €) répartis sur 9 ans. En contrepartie, l'amortissement disparait, sauf pour la fraction du prix de revient du bien excédant les 300 000 €. L'activité de loueur en meublé non professionnel, permet ainsi en fonction des situations personnelles d'arbitrer entre réduire ses impôts sur le revenu ou obtenir des revenus non fiscalisés lorsque le bien sera amorti. Le propriétaire doit s'engager à louer le logement pendant au moins 9 années à l'exploitant de la résidence. Cette location doit prendre effet dans le mois qui suit l'achèvement des travaux ou de son acquisition.
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